グリーンハイツ野間大池

  • 福岡県福岡市南区柳河内一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分

  • 1995年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,250万円
30.8万円/㎡
相場
2,650万円
36.3万円/㎡
1,603
2,301
2,999
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,999万円
31.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイツ野間大池
2,250万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,250万円30.8万円1階 73.02㎡ 3LDK北東
2025/10/171,950万円27.0万円3階 72.34㎡ 3LDK南
2025/02/011,980万円27.4万円3階 72.34㎡ 3LDK南
2024/11/122,080万円27.0万円3階 76.92㎡ 4LDK南
2023/12/202,200万円30.4万円3階 72.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グリーンハイツ野間大池
福岡市南区柳河内一丁目
高宮駅28分 2,250万円30.8万円73.02㎡3LDK1階 / 9階建 北東1995年60戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/11/22アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,399万円33.0万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年16戸RC
2025/02/17ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,280万円36.0万円91.02㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2024/10/16ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 1,790万円25.3万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/02/22サニーハウス長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅26分 1,980万円23.6万円83.82㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/06/15ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,580万円35.6万円72.39㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/11/19コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,480万円26.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2023/08/25藤和長丘ホームズ
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅26分 2,080万円24.1万円86.43㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年16戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2024/07/31ファミール長丘
福岡市南区長丘一丁目
西鉄平尾駅35分 2,680万円36.9万円72.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年32戸RC
2023/12/26寺塚パーク・ホームズ
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,680万円35.0万円76.48㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年14戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2023/12/10プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅26分 2,498万円28.6万円87.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年11戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2024/12/09ダイアパレス西長住第2
福岡市南区桧原一丁目
福大前駅39分 1,880万円23.2万円81.1㎡4LDK3階 / 8階建 南東1994年41戸RC
2025/03/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,499万円31.7万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2025/09/06東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,280万円32.3万円70.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年70戸RC
2025/11/15ロマネスクウイングヒル大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅20分 1,900万円30.1万円63.22㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年17戸RC
2025/11/19アクセス長住中央公園
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,500万円36.8万円67.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年41戸RC
2025/11/25アンピール長住
福岡市南区長住五丁目
高宮駅40分 2,280万円31.6万円72.2㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/06/07エスポワールマンション高宮南
福岡市南区野間三丁目
高宮駅8分 2,690万円37.2万円72.38㎡2LDK8階 / 9階建 南東1998年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は福岡市南区の平均と比較して11.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ野間大池
所在地福岡県福岡市南区柳河内一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩28分
築年月1995年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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